Under 2004 har Ansvarsnämnden handlagt 21 ärenden som rört medlemmar. Sju ärenden har lett till uteslutning och en varning har meddelats. Av de övriga kunde fem inte slutföras under året. Åtta ärenden avskrevs.

Ett ärende som ledde till uteslutning gällde Förebyggare N&B Fastighets AB och Ballo Zachrisson. Ansvarsnämnden motiverade förslaget till uteslutning sammanfattningsvis på följande sätt:

Medlem skall alltid uppträda korrekt i det dagliga förvaltningsarbetet och i förhållandet till hyresgäster och bostadssökande. Av de etiska reglerna framgår att medlem skall försöka lösa eventuella problem i samförstånd och se tvister inför myndigheter som en sista utväg sedan det visat sig omöjligt att uppnå en samförståndslösning.

Ballo Zachrisson har på ett allvarligt sätt brustit i dessa hänseenden särskilt med beaktande av det uppseendeväckande stora antalet ärenden som Ballo Zachrisson drivit för bolaget under flera år i hyresnämn-den. Det får därför anses utrett att Ballo Zachrisson och Förebyggare N&B Fastighets AB brutit mot god sed på hyresmarknaden och motverkat föreningens intressen.

Falska hyreskontrakt
Under 2004 dömdes en tjänsteman vid skatteverket för att ha tillhandahållit falska mantalsskrivningsbevis för personer som med hjälp av falska handlingar ville vilseleda fastighetsägare i samband med lägenhetsbyten. Genom polisutredningen framkom att även ett antal fastighetsägare eller deras förvaltare upprättat falska hyreskontrakt och bytesansökningar för att underlätta sådana skenbyten.

Ansvarsnämnden har under året behandlat misstankar mot elva sådana fastighetsägare. Ansvarsnämnden har i tidigare beslut ansett att upprättande av skenkontrakt varit att anse som grov försummelse.

I sex av de nu aktuella ärendena har Ansvarsnämnden föreslagit uteslutning och i ett fall har en varning utdelats. Övriga fall är avskrivna eller inte slutförda. Beslut om uteslutning är ännu inte tagna i föreningens styrelse och fullmäktige, dit ärendena kan överklagas.

Ärendet som ledde till varning avsåg ett fall där fastighetsägaren inte själv skött förvaltningen utan överlämnat den till en förvaltare som upprättat handlingar till skenbyten. Ansvarsnämnden ansåg att fastighetsägarens kontroll av förvaltarens åtgärder inte varit tillräcklig.

Skriv ut

Tipsa en vän

Du befinner dig just nu på Fastighetsägarna Sveriges sidor.

Jag vill byta region till:

Fastighetsägarna Sverige AB
Box 16132, 103 23 Stockholm, 08 - 613 57 00
info@fastighetsagarna.se